Xây dựng phần thô đòi hỏi công nhân phải tỉ mỉ đảm bảo chất lượng công trình. Nhiều người xem đây là phần phụ, nhưng thực tế xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện giữ vai trò thiết yếu cho mỗi công trình. Cùng tìm hiểu bảng giá xây dựng phần thô tốt nhất thị trường quận 2 qua bài viết này.
Xây dựng phần thô trọn gói là gì?
Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong hồ sơ thiết kế thi công.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình
Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Chất lượng càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.
Những lưu ý cần biết khi xây dựng phần thô
Vật liệu
Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả cần được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
Vật liệu cần có xuất xứ rõ ràng, chất lượng tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng công trình
Nhân công
Bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện – tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, …Đảm bảo nhân công có kinh nghiệm và tay nghề cao, quyết định đến chất lượng sinh hoạt của gia đình sau này. Ngoài ra cũng liên quan đến đơn giá xây dựng phần thô của công trình.
Các hạng mục chính
Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Phần móng nhà cần gia cố cẩn thận để đảm bảo sự chắc chắn
Bảng giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Trong xây dựng nhà ở nếu các hạng mục theo yêu của gia chủ càng nhiều sẽ tăng giá xây dựng phần thô. Tuy nhiên, thay vì sử dụng dịch vụ riêng lẻ thì chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện vẫn tiết kiệm hơn rất nhiều.
Tham khảo bảng giá xây dựng phần thô tại công trình nhà ở quận 2, tp Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, tùy theo tình trạng nhà, yêu cầu và giá thành vật liệu chi phí xây dựng phần thô có thể thay đổi lên – xuống.
Để đảm bảo tính chính xác trong việc báo đơn giá xây dựng phần thô, bạn hãy liên hệ với hotline: 0931.411.459. Công ty xây dựng VKCONS sẽ hỗ trợ tư vấn và khảo sát miễn phí để gửi bảng giá cho bạn tham khảo.
Vì sao nên chọn công ty VKCONS để xây dựng phần thô
Phần thô của căn nhà ảnh hưởng nhiều đến chất lượng và giá trị của cả căn nhà. Vì thế, bạn nên lựa chọn cho mình đơn vị xây dựng uy tín. VKCONS luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên trên trong quá trình hợp tác.
Chúng tôi sẽ dành thời gian để lắng nghe những mong muốn của quý khách. Điều này giúp đội ngũ sẽ hiểu và xây dựng nên ngôi nhà mơ ước cho bạn. Không những vậy, nếu không rõ vấn đề nào sẽ được giải thích tường tận, rõ ràng.
Về giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện của VKCONS sẽ được tính toán theo kích thước của căn nhà. Đảm bảo vật tư có nguồn gốc rõ ràng và phù hợp với nhu cầu.
Thời gian thi công nhanh chóng, nhanh chóng bàn giao nhà với chất lượng tốt và đúng theo thỏa thuận ban đầu. Sau cùng, VKCONS có bảo trì nhà để quý khách có thể an tâm sử dụng.
Liên hệ với VKCONS để được tư vấn rõ hơn về các dịch vụ bằng cách thức:
Hotline: 0931.411.459
Website: https://vkcons.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/congtyxaydungvinhkhuong
